Luxuswohnung im Erdgeschoss mit Pool direkt am Meer, Privlaka

Zum Verkauf steht eine äußerst luxuriöse Wohnung mit eigenem Pool direkt am Meer in Privlaka. Es handelt sich um einen hochwertigen Neubau. Der Meerblick von der Wohnung aus ist atemberaubend. Es gibt keine Straße zwischen dem Grundstück und dem Meer.

Die Raumaufteilung besteht aus einem Flur, 2 Bädern, einer Waschküche/WC, 3 Schlafzimmern, einer Küche mit Ess- und Wohnzimmer sowie einer überdachten Terrasse. Die gesamte Nettonutzfläche des beschriebenen Grundstücks beträgt 112,60 m2. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Parkplatz, einen großen Garten von 109,26 m2 und einen Swimmingpool von 29,65 m2.

Die gesamte Nettonutzfläche mit allen beschriebenen Teilen beträgt 133,87 m2.

Als Vorteil ist zu beachten, dass der Käufer beim Kauf dieser Immobilie keine Immobilienerwerbssteuer zahlt.

Diese Immobilie ist nur 350 m vom Stadtzentrum entfernt.

Ausstattung

Das Gebäude befindet sich im Bau, die Fertigstellung und der Bezug sind für Herbst 2024 geplant. Die Konstruktion erfolgt mit einer Betonwand.

Die Bodenbeläge sind Parkett und Fliesen. Die Fenster sind aus Aluminium mit dreischichtigem Glas, elektrischen Jalousien und Moskitonetzen. Klimaanlagen sind im Wohnzimmer und allen Schlafzimmern installiert. Das Badezimmer ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Darüber hinaus ist die Eingangstür der Wohnung einbruchsicher und feuerfest.

Aufgrund der Bauweise und der hochwertigen Materialien wird für diese Immobilie ein ausgezeichneter Energieausweis A+ erwartet.

Lage

Privlaka ist ein kleiner touristischer Ort, nur 15 Minuten Autofahrt von der Stadt Zadar entfernt. Privlaka hat Ihren idyllischen Platz zwischen der Königstadt Nin und der Insel Vir auf einer Halbinsel aus Sand gefunden. Das saubere, Crystal blaue Meer, lange paradiesische Buchten und Strände sind für Erholung und Entspannung geschaffen. Dieser Ort bietet alles an, was Sie für einen angenehmen Alltag brauchen: Geschäfte, Restaurants, Post, Ambulanz, Apotheke, Cafés. Genauso wiederum finden sie in Privlaka auch alles, was für einen perfekten Familienurlaub im mediterranen Stil nötig ist.

Es wird nicht die genaue Adresse der Immobilie angezeigt.